محتمل‌ترین سناریو برای اجاره مسکن در سال ۹۷

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، بهروز ملکی، کارشناس اقتصاد مسکن در یادداشتی تلگرامی درباره آینده بازار اجاره نوشت: «اجاره‏ بهای مسكن از عوامل مختلف درون‌ و برون‎بخشی متأثر است؛ به طوری كه می‌توان آن را تابعی چند متغیره از عوامل متنوعی دانست (دو عامل اصلی موثر بر نرخ رشد اجاره مسکن، نرخ های تورم عمومی و رشد قیمت مسكن است).

در فصول نقل و انتقالات (نیمه اول سال)، با تحریك عوامل روانی و انتظارات، اجاره‌بهای مسكن رشد می کند. پس از عبور از این دوره، با فروكش کردن تقاضای فصلی و فشار روانی در نیمه دوم سال، نوسانات بازار اجاره‌ مسكن تعدیل می شود.
در خصوص چشم‌انداز بازار اجاره در سال ۹۷ نيز افزايش تدریجی اجاره‌بها از خردادماه، قابل انتظار است. اين روند، قابليت تداوم تا شهریور را خواهد داشت.
برخلاف ۴ سال گذشته که بازار اجاره مسکن از آرامش نسبی برخوردار بود، پیش بینی می شود در سال جاری (۱۳۹۷) این بازار برای مستاجرین به خصوص در شهر تهران، سال نسبتا سختی باشد.
محتمل ترین سناریو برای اجاره مسکن، نرخ رشد بیشتر از نرخ تورم عمومی است.»


35225

 

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *